Những điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán đất ninh quang
Admin
Đất là tài sản sở hữu lớn nhất của mỗi người. Nên khi tích luỹ đủ điều kiện mua bán đất ninh quang thì bạn cần nắm rõ các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi của mình và hạn chế rủi ro sau này. Dưới đây sẽ chia sẻ những điều cần biết về thủ tục pháp lý khi mua bán đất ninh quang, bạn hãy cùng tham khảo nhé!
Giấy tờ cần có khi giao dịch mua bán đất ninh quang
Hiện nay, để thắt chặt quản lý các giao dịch bất động sản thì những loại thủ tục pháp lý cũng có nhiều sửa đổi. Do đó, các bạn cần cập nhật các thủ tục pháp lý này để giúp quá trình mua bán đất của mình diễn ra thuận lợi.
Sau những lần sửa đổi, những loại giấy tờ cần có khi giao dịch mua bán đất ninh quang gồm:
- Sổ đỏ, CMND, hộ khẩu của 2 bên bán và mua đất ninh quang
- Giấy thông báo nộp lệ phí trước bạ
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân của 2 bên bán và mua đất ninh quang.
- Trường hợp có uỷ quyền mua bán đất thì phải có văn bản uỷ quyền đã được công chứng. Người được uỷ quyền phải cung cấp CMND/CCCD/ hộ chiếu và sổ hộ khẩu.
- Hợp đồng liên quan tới việc mua bán đất ninh quang như hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp…
Trình tự mua bán đất ninh quang chuẩn
Đất ninh quang đang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư lướt sóng. Bởi đây là xã thuộc thị xã Ninh Hòa – ngôi sao mới của thị trường bất động sản nên giúp các nhà đầu tư sinh lời hiệu quả.
Để mua bán đất ninh quang an toàn và thuận lợi, các bạn cần tuân thủ trình tự sau:
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ tới văn phòng công chứng để công chứng, hợp đồng mua bán đất tại xã Ninh Quang.
- Nộp hồ sơ kê khai và đóng lệ phí trước bạ tại Chi cục thuế thị xã Ninh Hòa.
- 2 bên bán và mua đất xã Ninh Quang xác nhận lại những giấy tờ đã công chứng. Sau đó soạn thảo hợp đồng giao dịch theo yêu cầu của 2 bên để đảm bảo quyền lợi.
- 2 bên bán và mua đất xã Ninh Quang ký tên, lăn tay vào hợp đồng. Tiếp đến nhân viên công chứng sẽ công chứng hợp đồng để đảm bảo tính hợp pháp và nâng cao giá trị hợp đồng khi xảy ra tranh chấp.
- Đóng lệ phí công chứng và nhận bản hợp đồng mua bán đất ninh quang.
- Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ và hoàn tất thủ tục mua bán nhà đất tại xã Ninh Quang nếu hồ sơ đủ điều kiện.
Trên đây đã chia sẻ về trình tự mua bán đất ninh quang chuẩn. Hy vọng đã giúp bạn có thêm kinh nghiệm để quá trình mua bán đất của mình diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Trường hợp bạn vẫn còn băn khoăn về thủ tục pháp lý mua bán đất tại xã Ninh Quang thì đừng lo lắng, hãy đến với Nhà đất Vạn Xuân.
Đây là đơn vị tư vấn và môi giới bất động sản có tiếng tại Khánh Hòa. Nên những nhân viên tại Bất động sản Vạn Xuân sẽ tư vấn những miếng đất có vị trí đẹp và hỗ trợ các thủ tục pháp lý mua bán đất để bạn tiết kiệm thời gian và công sức hơn.
